- Сколько нужно денег для открытия автомойки
- 1. Капитальная автомойка.
- 2. Быстровозводимая автомойка (сборно-разборная).
- 3. Мобильная автомойка.
- Выбор места размещения автомойки
- Нужно ли разрешение для открытия автомойки
- Какую систему налогообложения выбрать для автомоечного бизнеса
- Какие документы нужны для открытия автомойки
- Какое оборудование выбрать для автомойки
- Персонал автомойки
- Сколько можно заработать на услугах автомойки
- Пошаговый план открытия автомойки
- Какой ОКВЭД указать при регистрации бизнеса – автомойка
- Технология бизнеса
На сегодняшний день на территории России работает порядка 11,5 тыс. автомоек. Общее количество постов равняется 28 тыс. штук, из расчета 2,5 поста на 1 мойку. Согласно статистическим данным 2/3 автовладельцев или 23 млн. чел. пользуются услугами автомобильных моек. То есть одна мойка обслуживает в среднем 2 тыс. автомобилей. Годовой оборот данного рынка оценивается в 55 млрд. рублей, а текущее насыщение равняется 41%. Несмотря на кризисные явления 2010 года, в ближайшие годы прогнозируется рост спроса на автомоечные услуги. Это обусловлено как повышением уровня жизни населения, так и общим ростом количества автомобилей на дорогах страны.
Сколько нужно денег для открытия автомойки
Ответ на данный вопрос зависит от ряда факторов, в том числе типа автомойки, комплектации оборудования, стоимости земельного участка, затрат на строительство и монтаж автомойки и так далее. Можно выделить три основных типа автомойки:
1. Капитальная автомойка.
Это самый дорогой, но в тоже время и самый надежный вариант открытия бизнеса. Инвестиции в подобный проект составляют не менее 5 млн. рублей. Капитальная автомойка представляет из себя промышленное здание, установленное на прочном бетонном фундаменте. К сооружению подводятся инженерные коммуникации: электричество, вода, отопление, система водостока. Каркас здания может быть монолитным или быстровозводимым из металлоконструкций. Стены могут быть кирпичными, из сэндвич-панелей, профлиста и прочих материалов. Капитальные автомойки, как правило, строятся в многопрофильном комплексе, вместе с другим сервисом – кафе, СТО, шиномонтаж и т.д.
2. Быстровозводимая автомойка (сборно-разборная).
Менее дорогой способ открытия автомоечного бизнеса. Инвестиции в проект начинаются от 2 млн. рублей (двух-постовая автомойка). В отличие от первого варианта, здесь не требуется установка прочного фундамента и подведения всех коммуникаций. Каркас подобной автомойки состоит из быстровозводимых тонкостенных металлоконструкций, формируемых в модули и обшитых сэндвич-панелями. Для установки комплекса необходима ровная, асфальтированная или бетонная поверхность. Подобные объекты часто размешаются на территории гаражных комплексов, автостоянках, АЗС и вблизи спальных районах города. Преимущество таких автомоек – скорость возведения и возможность демонтажа объекта для переноса в другое место (Смотрите также: Мойка самообслуживания).
3. Мобильная автомойка.
Наименее затратный способ открытия бизнеса (в отличие от первых двух вариантов). Вложения в проект начинаются от 1,0 млн. рублей. Основные затраты – покупка прицепа и оборудования для мойки автомобилей. Мобильная автомойка представляет из себя прицеп, укомплектованный автомоечным оборудованием, который устанавливается на съемные опоры и комплектуется въездным трапом. Плюсы мобильной автомойки – отсутствие необходимости подключения инженерных систем, высокая мобильность объекта, компактность (в разложенном состоянии – всего 40м2) и автономность, позволяющая устанавливать комплекс практически на любой ровной поверхности (уклон не более 3см). Минусы – ограничение по количеству обслуживаемых клиентов, так как одновременно в однопостовом боксе может находиться только один автомобиль.
Также, по назначению, различают легковые и грузовые мойки. Во втором случае, открытие бизнеса будет несколько более дорогим, но при этом менее конкурентным (грузовых автомоек не так много). Более подробно читайте статью: Как открыть автомойку-мойка грузовиков.
Выбор места размещения автомойки
Первым делом стоит определиться с местом размещения автомоечного комплекса. Выбор территории под автомойку зависит от:
- Количества жителей города/поселка. Чем больше жителей, тем более крупным может быть автомойка (4-8 постов). Соответственно в небольших городах строительство крупных объектов не целесообразно по причине низкого количества клиентов;
- Трафика или потока машин. Здесь важны такие показатели, как среднее количество проезжающих мимо машин, скорость потока автотранспорта, состояние дорог, количество и характер дорожных знаков. Например, такой показатель как скорость потока машин, имеет очень важное значение. Чем он ниже, тем лучше. Когда машины несутся мимо со скоростью 80-90 км/час, водитель физически не успеет среагировать и свернуть на вашу мойку. В идеале скорость проезжающих мимо машин должна быть не более 60 км/час;
- Уровеня конкуренции. Сколько подобных автомоек открыто в радиусе 5 км? Каков их размер, какой тип автомоек они используют – туннельный или ручной? Какой у них клиентопоток? В целом, как утверждают гуру бизнеса, конкурентов бояться не стоит. Если в ближайшем радиусе открыты и успешно работают несколько автомоек – значит место, скорее всего удачное;
- Зоны видимости, подъездные пути. Не менее важно и то, как удачно расположен участок под автомойку. Где он находится: на углу, на дороге или внутри квартала? Есть ли сплошная линия, ограничивающая въезд встречного потока машин? Если есть, то нужно как-то решить данный вопрос, иначе будет потеряна значительная часть клиентов.
- Возможности подключения к инженерным сетям. Если для мобильного варианта данный пункт не столь важен, то для капитальной автомойки доступность подключения к инженерным сетям имеет решающее значение;
- Удаленности от жилых комплексов. Для однопостовой автомойки санитарно-защитная зона составляет 50м (удаленность от жилых домов), от 2-х постов и выше – 100 м.
Нужно ли разрешение для открытия автомойки
Допустим, с участком мы определились. Далее, в зависимости того, кому принадлежит территория – государству или частному лицу, необходимо арендовать или выкупить данный участок земли. Для аренды гос. участка с последующим правом выкупа необходимо обратиться в КУГИ администрации города. Данная процедура проходит в формате аукциона. Всего данный этап занимает от 3 до 6 месяцев.
Есть еще один неприятный момент – вид разрешенного использования земельного участка. То есть, к примеру, земля находиться в сельскохозяйственном использовании, то для размещения автомойки участок необходимо перевести под промышленное назначение. А перевод земельного участка из одной категории в другую – процесс достаточно долгий и трудоемкий.
Согласования же проекта стационарной автомойки проходит в отделе архитектуры и градостроительства все той же администрации города. При подготовке проекта автомойки осуществляется расчет технических параметров расхода электроэнергии, воды, планирование систем водоочистки, пожарной безопасности и прочих параметров. Для согласования места размещения автомойки потребуется представить:
- Договор аренды или свидетельство о праве собственности на земельный участок;
- Уставные документы – свидетельство о регистрации ИП или юридического лица, свидетельство о постановке на налоговый учет.
- Эскиз проекта автомойки – визуализация автомойки, краткое техническое описание, цена объекта и так далее.
Какую систему налогообложения выбрать для автомоечного бизнеса
{banner_text622x90}
Перед тем, как подавать документы на аренду земельного участка (заявление на строительство), необходимо пройти регистрацию деятельности в налоговом органе.
Организационно-правовой формой автомойки может быть как индивидуальное предпринимательство, так юридическое лицо (ООО, например). Регистрация ИП происходит несколько проще, нежели чем регистрация юридического лица. Затраты и срок регистрация в первом случае в разы меньше, чем во втором. Навскидку – регистрация ИП занимает 5 рабочих дней и стоит около 1 тыс. рублей, а регистрация ООО займет минимум 2-3 недели и будет стоить не менее 10 тыс. руб. Однако и у той и у другой ОПФ есть как свои преимущества, так и свои недостатки. Подробнее об этом можно прочесть в статье: ИП или ООО.
Самым оптимальным налоговым режимом автомойки является упрощенная система налогообложения (УСН). При этом вы можете выбирать, работать по режиму 15% от прибыли или же платить 6% от выручки автомоечного комплекса. Также, в отдельных регионах может быть более выгодным использование патентной системы налогообложения. Это когда вы покупаете единовременный патент на 365 дней (допустим за 50 тыс. руб.) и работаете весь год спокойно, зная, что основной налог у вас оплачен.
Какие документы нужны для открытия автомойки
Лицензия на предоставление услуг мойки автомобилей не требуется. Сертификация услуг, согласно приказу Роспотребнадзора № 776 от 21.11.2005 г. является добровольной.
Основные же документы, необходимые для открытия автомойки включают:
- Договор аренды земельного участка или свидетельство о праве собственности;
- Разрешение от администрации города/района на строительство автомойки;
- Согласованный с отделом архитектуры план строительства автомойки;
- Проект автомойки, согласованный с отделом архитектуры города/района, СЭС и Пожнадзором;
- Заключение от Пожарной службы, Роспотребнадзора (СЭС), Природнадзора (служба по контролю за окружающей средой).
При этом «на руках», в будущем, владелец автомойки обязан иметь:
- Правоустанавливающие документы на нежилое помещение (договор купли-продажи, договор аренды и т.д.);
- Свидетельство о постановке на учет в налоговой, свидетельство о регистрации ИП/ООО;
- Договор на вывоз мусора и ТБО;
- Ситуационный план с указанием границ земельного участка под автомойку;
- Пожарное заключение о соответствии требованиям безопасности объекта, заключение Роспотребнадзора;
- Паспорт автомойки (предоставляется поставщиком оборудования);
- Сертификаты на оборудования автомойки (предоставляется поставщиком оборудования);
- Аттестат рабочих мест.
Какое оборудование выбрать для автомойки
К основному оборудованию автомойки следует отнести:
- Аппарат высокого давления;
- Пылесосы, автоматы для химчистки, продувные компрессоры;
- Пеногенераторы;
- Очистные сооружения (скважина, система рециркуляции воды).
Ручной аппарат высокого давления (АВД) производительностью 930 литров в час будет стоить от 80 тыс. рублей. Существует и автоматический вариант АВД, однако его цена в 3-4 раза выше ручного, да и в мобильности он сильно проигрывает ручному собрату. Поэтому все игроки рынка склоняются к приобретению именно ручной АВД.
Опытные бизнесмены рекомендуют приобретать оборудование немецкого или итальянского производства по банальной причине – оно надежнее. Это такие именитые фирмы, как Kranzle (Германия), Karcher (Германия), Portotecnica (Италия).
Также потребуется затратить около 10 тыс. руб. на покупку пылесоса (из расчета 1 пылесос на 1 бокс), около 25 тыс. руб. на автомат для химчистки и около 10 тыс. руб. на продувочный компрессор. Немалую часть средств, придется выделить на систему рециркуляции воды и на бурение скважины под слив (15 м), а это примерно 100-150 тыс. руб.
Персонал автомойки
Здание установлено, оборудование закуплено, все документы согласованы – время принимать персонал. Говоря о количестве требуемых мойщиков, то расчет таков: 2 человека на 1 бокс. Это позволит установить работникам посменный график работы, например 2 через 2. Таким образом, автомойка будет работать без выходных.
Оплата мойщиков, как правило, устанавливается как оклад + процент от выручки в день (количество помытых авто). Данный вариант является оптимальным, так как мотивирует работника к труду.
Помимо мойщиков, автомоечному бизнесу потребуются как минимум кассир, бухгалтер, охранники, уборщица и подсобный рабочий. В принципе, если автомойка небольшая (1-4 бокса) и её оборот не столь высок, нет смысла брать весь персонал (кроме мойщиков и кассира) на полный рабочий день. Более разумным, возможно, является использование услуг аутсорсинга.
Сколько можно заработать на услугах автомойки
Насколько выгодна автомойка? Доходность и соответственно рентабельность автомойки зависит от таких показателей как: клиентопоток, стоимости услуг, а также постоянные и переменные затраты автомойки.
Размер клиентопотока зависит от местоположения объекта, наличия конкуренции, проводимой рекламы и акций, ну и конечно от стоимости услуг. Средний чек автомойки, в зависимости от региона, составляет порядка 300-400 рублей. В основные услуги входит: мойка кузова, уборка и химчистка салона, полировочные услуги и дополнительные услуги (удаление следов насекомых, очистка дисков, обработка замков).
Средние ежемесячные расходы автомойки, опять же зависят от посещаемости объекта. При ежедневном обслуживании одним боксом 15 автомобилей в день (450 авто в мес.), ежемесячные расходы составят порядка 100 тыс. рублей. При среднем чеке 350 рублей ежемесячная выручка составит 157,5 тыс. руб. Отсюда прибыль равна 57,5 тыс. руб., а рентабельность порядка 50%.
Окупаемость автомоек, по словам игроков отрасли, составляет не менее 2-3 лет. Более точные расчеты экономической эффективности автомойки представлены в бизнес-плане автомойки.
Пошаговый план открытия автомойки
Для начала деятельности:
- регистрация в качестве индивидуального предпринимателя или юридического лица. Здесь имеются свои особенности. Если выбирать последний вариант, то он не только дорогостоящий, но и занимает продолжительное время;
- поиск помещения. Здесь есть несколько вариантов:
- аренда. В данном случаи предстоит каждый месяц выплачивать сумму, указанную в договоре. Она зависит от населенного пункта и от района проживания;
- покупка. Сумма не маленькая, но мы становимся владельцами объекта и имеем право, при соответствующих документах лично распоряжаться недвижимостью;
- самовозведение. Изначально застройщик собственник. Стоимость объекта возрастает в разы.
- Наем работников: – заработная плата, отчисление в ФСЗН, страховой взнос и т.д.
- Приобретение оборудования. Этот пункт, по финансовым затратам, занимает одно из лидирующих месте. Только приобретение моечного аппарата обойдется дороже в несколько раз, чем аренда помещения.
- Сопутствующие материалы. Сюда входит приобретение дополнительных средств в виде шампуни и губки, ветоши и т.д.
Какой ОКВЭД указать при регистрации бизнеса – автомойка
Существует основной и несколько дополнительных кодов ОКВД. К основному относится код 50.20 – Чистка и уборка транспортных средств. Дополнительные коды:
- 50.20.1 – тех.обслуживание и ремонт легковых транспортных средств (автомобилей);
- 50.20.2 – тех.обслуживание и ремонт иных транспортных средств не относящихся к легковым;
- 50.20.3 – иные услуги для транспортных средств;
- 50.30 – реализация автомобильных деталей, узлов, агрегатов.
Технология бизнеса
Технология ведения данного бизнеса заключается не только в технической стороне, которая включает в себя мойку автомобиля и чистку салону. Здесь еще необходимо правильно выбрать место. Там, где количество посетителей не превышает и 10 не получится даже в течение года полностью вернуть вложенные средства. Что касается непосредственно технологии данных работ, то она заключается:
- удаление с кузова транспортного средства крупных загрязнений;
- мытье кузова с использованием моющих средств и воды под давлением;
- при необходимости мойка двигателя автомобиля и чистка салона
- другие работы.
Здравствуйте!
Срочно! Как заказать товары из Китая в Томске или в России с быстрой доставкой курьером? Помогите умаляю не получается самому подобрать интернет магазин…
Не знаю как подобрать магазин что бы не кинули выручайте!