713 бизнес идеи Статьи о бизнесе и не только - какой бизнес открыть в 2020, с чего начать, готовые примеры и планы

Статьи, рекомендации, советы по организации бизнеса в самых разных сферах деятельности.

Последнее

Репетитор с ученицей

Репетиторский центр — 5 востребованных дисциплин для старта бизнеса

devel-oformitel - 13.08.2019

Спикер и слушатели в зале

Тренинговый центр – как открыть и заработать 125 000 рублей в...

devel-oformitel - 08.08.2019

Диверсификация

Диверсификация — что это такое простыми словами

devel-oformitel - 27.06.2019

Деньги из воздуха

Деньги из воздуха

devel-oformitel - 28.05.2019

Документооборот

Документооборот как важная составляющая эффективного управления предприятием

devel-oformitel - 14.05.2019

Оффшорный счет

Что такое оффшорный счет?

devel-oformitel - 09.05.2019

Бизнес по продаже незамерзайки

Как получить сверхприбыль на бизнесе по продаже незамерзайки

admin - 18.04.2019

Lounge bar

Lounge bar

admin - 16.04.2019

Бизнес по разведению нутрий

Бизнес по разведению нутрий

admin - 09.04.2019

Оборудование для сварочных работ

Сварочные работы

admin - 12.03.2019

12 3 4 Страница 1 из 4

Подпишитесь и читайте лучшие посты в Instagram

andrewmerkulov

🔹 14 стратегий, куда я инвестирую
🔹 Готовые возможности для инвесторов
🔹 Доходная недвижимость от 18% до 52%
👇 Пассивный доход за 4 дня:

✅ Я 38 ЛЕТ ПОСТОЯННО БОЯЛСЯ ЧЕГО-ТО (с вас лайк авансом)
⠀
ДО 28 ЛЕТ Я ИЗБЕГАЛ КОНФЛИКТОВ
⠀
Я избегал любых конфликтов, сглаживал углы и даже не мог отказать сотруднику на собеседовании, который АБСОЛЮТНО не подходил для работы в моём кафе - от него плохо пахло, была большая бородавка на носу и грязные вещи. Я так боялся что она выйдет на работу, но она не вышла.
⠀
😎 Позже я изучил тему и научился входить в конфликты спокойно и осознано, проводил собеседования, отказывал, простраивал свои границы и жестко их отстаивал, практиковался со скандальными женщинами на рынке.
⠀
Сейчас даже думаю, что иногда поступаю довольно жестко по отношению к другим.
⠀
✅ ДО 36 ЛЕТ НЕ ДРАЛСЯ
⠀
Я думал что умею постоять за себя (дзюдо, тхеквондо, и прочее), но прямых столкновений всегда избегал, НО бокс, а потом и тайский бокс помогли проработать эту чисто мужскую часть в ринге.
⠀
Кстати до этого в армии почти все конфликты удавалось решать словами, было всего пару раз, так что прилетало.
⠀
🥊 Надо было пойти на бокс в 7-8 классе.
⠀
🧩 ЧЕГО БОЮСЬ СЕЙЧАС:
🔸 Звонить по телефону незнакомым людям
🔸 Говорить публично в незнакомом месте, в незнакомой компании
🔸 Знакомиться первым, особенно без повода и цели
⠀
Начал недавно в себе прорабатывать и эти страхи, хотя раньше убеждал себя, что звонить - это вообще не мое, у меня редкий вид голосового заикания (спастическая дисфония)
⠀
Примерно месяц я сам звоню другим людям (организаторам торгов, инвесторам), провожу встречи и понимаю, что опять мой страх был надуманным и рецепт лечения ВСЕГДА ОДИН - НАЧАТЬ ПОСТОЯННО ДЕЛАТЬ ТО, ЧЕГО БОИШЬСЯ!
⠀
Подумайте какие страхи сидят в вас и мешают самореализации, напишите, над чем вам стоит поработать в ближайшее время, а с чем уже успешно справились
⠀
.... #личныйрост #личноеразвитие #страхпубличныхвыступлений #страх

✅ ПОЧЕМУ МОЯ ДОЧЬ НЕ МОЖЕТ СОСРЕДОТОЧИТСЯ
⠀
Детям трудно держать фокус, мне в своё время помогло программирование, а потом техника созерцание розы 🌹 (подсмотрено у Робина Шармы)
⠀
Ты просто 5 минут смотришь на розу в вазе, можно также смотреть на свечу или секундную стрелку часов.
⠀
Я думаю это аналог медитации, в которой ты наблюдаешь за своим дыханием.
⠀
Задача - стать более сфокусированным и сосредоточенным. Сейчас практикуем на младшей
⠀
Ограничение телефона на 1 час в день, плюс фокусировка по 5 минут. А у вас есть проблема, что дети не могут собраться с мыслями? Как решаете?
⠀
⠀#медитациядети #детскаямедитация #развитиедетей #развитиеребенка #развитиеличности

✅ ИТОГИ ИНВЕСТ-НЕДЕЛИ (лайк

✅ ИТОГИ ИНВЕСТ-НЕДЕЛИ (лайк авансом и напиши в комментах, какой главный результат за неделю и главный инсайт)
⠀
Каждый четверг у меня день инвестора: я планирую свои инвестиции, делаю конкретные шаги по своим стратегиям и подвожу итоги недели, плюс участвую в приватном мастер-майнде инвесторов, в котором мы помогаем друг другу не сливаться и постоянно поднимать уровень нормы.
⠀
📈 ГЛАВНЫЙ РЕЗУЛЬТАТ НЕДЕЛИ - ПРИНЯЛИ УЧАСТИЕ В ПОКУПКЕ КРУТОГО ЛОТА С ТОРГОВ ПО БАНКРОТСТВУ С ДОХОДНОСТЬЮ 23 - 143% ОТ СДЕЛКИ
⠀
Торги по банкротству:
✅️️️️️️ с небольшой группой инвесторов выкупаем коммерческую недвижимость с торгов по банкротству за 20,6 млн.₽, ждём подведения итогов, далее выход через продажу, на среду уже запланирован показ конечному клиенту, цель - задаток
⠀
Апартаменты
✅️️️️️️ запустил в работу на себя и жену 2 одобрения по ипотеке, планирую докупать ликвидную недвижимость для длительной аренды без распила.
⠀
✅ 2 новые инвест-возможности в работе
⠀
О планах и своих стратегиях, над которыми работаю прямо сейчас, я пишу в нашем клубе инвесторов и чате участников годовой программы.
⠀
Там же в первую очередь публикую возможности для совместного инвестирования.
⠀
💡 Главный инсайт недели - все границы в голове, ты сам выбираешь лететь вверх или сползать вниз.
⠀
На финише не будет победителей и проигравших, финиша вообще нет, никто тебя не ждёт с кубком и медалями, не скажет, что ты добежал и пересёк черту - ВСЕ ПРОСТО УМРУТ, кто то в 95 счастливым старичком, а кто то завтра, оставив гору долгов, обещаний и несбывшихся планов.
⠀
Подробно писал пару в посте - ИГРА НА ВРЕМЯ (см ленту)
⠀
Напиши свой главный инсайт и результат недели в комментах
⠀
#меркулов_деньинвестора
#ИнвестициивНедвижимость #ДоходнаяНедвижимость #ДоходныйДом #вложениевнедвижимость #брокерпонедвижимости #инвестор #инвестиции #финансоваясвобода #пассивныйдоход #капитал #деньги #дивиденды #пенсия #пенсионныйвозраст #пенсионеры #пенсионныйфонд #кудавложитьденьги #кудавложить #кудаинвестировать #кудаинвестироватьденьги #вложениеденег #вложениесредств #кудаинвестировать2020 #инвестпортфель #ПортфельИнвестиций #СтратегииИнвестирования #торгипобанкротству #аукционыпобанкротству #банкротство

✅️ ИГРА В ДЕНЕЖНЫЙ ПОТОК НА ВРЕМЯ (лайк авансом и добавляй в закладки, чтобы перечитывать перед сном)
⠀
Я видел это много раз: человек только начинает разгоняться и делать смелые шаги в инвестициях, как вдруг жизнь заканчивается.
⠀
В Территории Инвестирования мы несколько раз в год проводим игры в денежный поток, в которых можно в тепличных условиях ощутить каково это, когда жизнь прошла, а ты так и не стал богатым и свободным человеком.
⠀
За 1,5 часа игры проходит целая жизнь, 30 минут = 10 годам инвестирования. Я отлично помню состояние, когда игровая жизнь закончилась, а я не успевал выйти из крысиных бегов.
⠀
В этот момент ты спрашиваешь себя, а что если бы... Но на этом правда все, конец игры. Боль, разочарование, обида, ты засыпаешь, а на утро возвращаешься в реальность крутить свое КОЛЕСО. Ты прошел урок, но прошел его мимо, так как не смог связать свою жизнь с игрой, в которую ты играл вчера.
⠀
Для меня было важно поймать и УДЕРЖАТЬ то ощущение в РЕАЛЬНОЙ ЖИЗНИ, когда ты понимаешь, что:
1️⃣ границ на самом деле нет - все ограничения в голове
2️⃣ только страх мешает тебе действовать
3️⃣ только ты отвечаешь за то, какой жизнью ты будешь жить через 5-10 лет
4️⃣ твое время ограничено и оно скоро закончится
5️⃣ в конце не будет победителей и проигравших - все просто умрут
⠀
Можно ничего не делать, не ставить цели, жить 365 дней в году СРЕДИ ЧЕРНОЗЕМА и говорить себе и детям как ты счастлив.
⠀
На пенсии нужно больше оптимизма, чтобы убедить себя и всех, что тебе по-прежнему хорошо на 15 тысяч рублей в месяц от государства. У кого не получится, будут винить родителей, детей, госдеп, Путина.
⠀
Я вижу одновременно несколько дорог к жизни, в которой мне не нужно себя убеждать, что это чернозем, а не говно:
⠀
✅️️️️️ за 15 лет можно создать себе капитал, инвестируя небольшие суммы в фондовый рынок
✅️️️️️ за 2 месяца любой(!) человек может запустить доходную недвижимость, которая будет давать 40-50 тысяч в месяц
✅️️️️️ покупая криптовалюту на 3-5 тысяч рублей в месяц, есть вероятность создать за 5 лет капитал больше 100 млн рублей (писал пару постов назад)
⠀
👨‍💻 Поделитесь в комментариях, что вам помогает или мешает действовать в инвестировании?

🟩 Каждый четверг я стараюс

🟩 Каждый четверг я стараюсь посвятить весь день увеличению пассивного дохода и созданию капитала на инвестициях.
⠀
🔸Если только мечтать, он никогда не появится
🔸Если посвящать этому 1 час в неделю - вы наверняка будете очень богатым и счастливым старичком
🔸Если выделять на это 1 день в неделю, можно достичь финансовой независимости за 5 лет
⠀
Сегодня была личная консультация для клиента по одной из стратегий в инвест-портфеле.
⠀
Интересно, что уже через 2 месяца после нашего тренинга успел собрать свой инвест- портфель из 4х инвестиционных инструментов и сейчас запускает пятый для увеличения капитала.
⠀
Опять подумал, что я все же какой то медлительный, а у вас такое бывает?

🔴 ПОЧЕМУ ЮРИСТЫ НЕ ИНВЕСТИ

🔴 ПОЧЕМУ ЮРИСТЫ НЕ ИНВЕСТИРУЮТ
⠀
В недвижимости есть токсичная категория юристов, которые могут развалить даже железобетонные возможности.
⠀
Причина в том, что у них накоплен большой объём НЕГАТИВНОГО опыта и из-за этого почти нет позитивного.
⠀
Представь, что ты каждый день видишь споры, суды и то, как срабатывают риски - это ПАРАЛИЗУЕТ действия.
⠀
Однажды к такому юристу приходит инвестор и просит оценить ВОЗМОЖНОСТЬ, естественно критически на предмет возможных(!) рисков.
⠀
Тут вскрывается проблема - а что будет с самооценкой юриста, если у его клиента вдруг ПОЛУЧИТСЯ?
⠀
Это значит, что юрист потратил своё время впустую, пропуская одну возможность за другой, а страдать никто не любит, поэтому он разваливает сделку
⠀
🟩 РИСКИ - ЭТО РАБОТА С ВЕРОЯТНОСТЯМИ
⠀
Пример одной сделки глазами инвестора и юриста:
⠀
ИНВЕСТОР:
Дано 5 объектов недвижимости в разных локациях со средней доходностью 52% и вероятностью потерять весь капитал 20% (каждая 5я)
⠀
🔸 Инвестируем в каждый 3,5 млн.₽ x 5 = 17,5 млн.₽
🔸 4 сделки дают: 4 x 3,5 млн x 1,52 = 21,28 млн.₽
🔸 1 сделка - 0₽ (потеря капитала)
🔸 Результат: 21,28 - 17,5 = 3,78 млн.₽
🔸 Доходность итого: 21,6%
⠀
ЮРИСТ
Не имеет положительного инвестиционного опыта, поскольку не инвестирует и кругом видит проблемы, а не возможности
⠀
⛔️ Результат: 0%, пропуск возможности, потеря времени
⠀
Что делать:
✅ Осторожно принимать советы от специалистов из левой стороны квадранта Кийосаки
✅ Оценивать риск самому, учитывая доходность
✅ Один юрист хорошо, а два лучше
✅ Найти юриста, который сам инвестирует, чтобы негативный опыт был сбалансирован его личными результатами
⠀
🟥 Главный риск, о котором юрист не скажет - это время! Оно закончится.
⠀
У вас есть всего 10-20 лет для активного создания капитала.
⠀
Пропуская возможности вы увеличиваете вероятность события - что время закончилось, а пассивный доход так и не появился.
⠀
#ИнвестициивНедвижимость #ДоходнаяНедвижимость #вложениевнедвижимость #брокерпонедвижимости #инвестор #инвестиции #финансоваясвобода #пассивныйдоход #дивиденды #пенсия #пенсионныйвозраст #пенсионеры #кудавложитьденьги #кудавложить #кудаинвестировать #кудаинвестироватьденьги #вложениеденег #вложениесредств #инвестпортфел

✅ БЕСПЛАТНЫЕ ДЕНЬГИ НА ИНВЕСТИЦИИ
⠀
Каждый месяц мне на карту падает 3500 - 4500 рублей просто так. Это КЕШБЕК, который платит банк за покупки. Это фактически бесплатные деньги на инвестиции каждый месяц!
⠀
Если правильно использовать этот инструмент, то есть вероятность что он создаст вам капитал в 110 млн рублей за 5 лет. Ответ в карусели. Так же эта стратегия ГАРАНТИРОВАНО создаст вам капитал - 698 823 рубля за 10 лет
⠀
Вот несколько простых правил:
🔸 Весь кешбек идет на инвестиции
🔸 Я предпочитаю покупать крипту, но для кого-то это будет накопление в облигациях (пример расчета в карусели)
🔸 Я трачу НОЛЬ своего времени для контроля или размышлений над этим источником источника дохода. Просто раз в месяц падают какие -то деньги
🔸Я не гоняюсь за бонусами и ни в коем случае не стараюсь тратить больше, чтобы накопить кешбек
⠀
Кешбек - один из нескольких(!) быстрых способов создать регулярный пассивный доход, которые разбираем на нашем онлайн-марафоне ПАССИВНЫЙ ДОХОД ЗА 4 ДНЯ.
⠀
✅️️️️️ Подпишитесь на мой Instagram и оставляйте заявку в комментариях под этим постом - вышлю бесплатное приглашение на МАРАФОН, а так же подборку КЕЙСОВ по инвестированию для начинающих.
⠀
#инвестор #инвестиции #финансоваясвобода #пассивныйдоход #капитал #деньги #бизнеснаавтопилоте #дивиденды #кудавложитьденьги #кудавложить #кудаинвестировать #кудаинвестироватьденьги #вложениеденег #вложениесредств #кудаинвестировать2020 #инвестпортфель #ПортфельИнвестиций #СтратегииИнвестирования #вклады #облигации #облигация #офз #депозит #депозиты

✅️️️️ 11 СДЕЛОК НА 89 МИЛЛИ

✅️️️️ 11 СДЕЛОК НА 89 МИЛЛИОНОВ РУБЛЕЙ НА ТОРГАХ ПО БАНКРОТСТВУ
⠀
Доходность в сделке создается в момент покупки, хочешь быстро увеличивать капитал - покупай ниже рынка. Торги и аукционы по банкротству - это один из способов купить ниже рынка.
⠀
Наш средний показатель - 51% скидка от начальной цены на недвижимость в Москве и Московской области.
⠀
Несколько реализованных кейсов от нашей команды:
⠀
1️⃣ Участок 22 сотки на 9 частей, г. Пушкино
🔸 Купили: 4,751 млн.₽
🔸 Продали: 8,5 млн.₽
🔸 Доход: 3,749 млн.₽
🔸 Доходность: 79%
⠀
2️⃣ Квартира 18,7 кв.м, Москва ул. 50 лет Октября
🔸 Купили: 1,751 млн.₽
🔸 Рыночная цена: 4,5 - 5 млн.₽
🔸 Доход: 2,749 - 3,249 млн.₽
🔸 Доходность: 257%
⠀
3️⃣ 1/2 земельного участка + 1/2 дома, МО, Толстопальцево
🔸 Купили: 635 тыс.₽
🔸 Продали: 1 500 тыс.₽
🔸 Доход: 865 тыс.₽
🔸 Доходность: 236%
⠀
4️⃣ Кирпичный гараж 22,6 м2, МО, Дзержинский
🔸 Купили: 221 000 ₽
🔸 Продали: 350 000 ₽
🔸 Доход: 129 000 тыс.₽
🔸 Доходность: 58%
⠀
👉️️️️ Напишите в комментариях - вышлю информацию, как можно поучаствовать с нами в совместных пулах + подробную информацию с разбором уже реализованных кейсов по торгам
⠀
#ИнвестициивНедвижимость #ДоходнаяНедвижимость #ДоходныйДом #вложениевнедвижимость #брокерпонедвижимости #кудавложитьденьги #кудавложить #кудаинвестировать #кудаинвестироватьденьги #вложениеденег #вложениесредств #кудаинвестировать2020 #инвестпортфель #ПортфельИнвестиций #СтратегииИнвестирования #торгипобанкротству #аукционыпобанкротству #банкротство

🏂 НЫРЯЕМ В НОВУЮ ИНВЕСТ-НЕДЕЛЮ, скоро в кино .... 😂
⠀
В пятницу выложил пост про инвест-результаты недели, который вызвал интересную реакцию, если не видели - рекомендую найти в профиле
⠀
В эту неделю планирую ещё ускориться, но тут как говорится - главное не порваться, для этого сильно переключался на выходных на сноуборд и посиделки с семьей.

Подписаться

This error message is only visible to WordPress admins

Error: The account for andrewmerkulov needs to be reconnected.
Due to recent Instagram platform changes this Instagram account needs to be reconnected in order to continue updating. Reconnect on plugin Settings page